JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1587 in total） 平均価格: 126,026,000円 平均㎡単価: 2,928,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 新橋 1分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 新橋 1分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1966年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南台 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 銀座 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 銀座 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 弥生町 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新橋 6分 350,000,000円 160.0 2,187,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新橋 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 新橋 4分 500,000,000円 165.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新橋 1分 120,000,000円 40.0 30,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南台 11分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 新橋 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弥生町 5分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 弥生町 5分 19,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弥生町 4分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弥生町 7分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 弥生町 9分 38,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 弥生町 4分 77,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 8分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 2分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 8分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 9分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 5分 220,000,000円 310.0 709,677円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生町 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 弥生町 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南台 16分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2011年第4四半期 本町 1分 56,000,000円 90.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西原 9分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 弥生町 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 弥生町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新橋 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新橋 4分 240,000,000円 85.0 2,823,529円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 4分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西原 8分 100,000,000円 1600.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 弥生町 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 銀座 3分 2,800,000,000円 280.0 10,000,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 南台 11分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 新橋 1分 92,000,000円 40.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 新橋 1分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1966年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第3四半期 新橋 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 4分 98,000,000円 195.0 502,564円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 弥生町 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 弥生町 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 弥生町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。