阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 4507 in total） 平均価格: 20,720,000円 平均㎡単価: 446,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 佐土原 1分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大江 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府本町 15分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府本町 16分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東本町 30分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 栄町 30分 23,000,000円 290.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字広崎 1分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字広崎 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字安永 1分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字安永 1分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神水 29分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 練兵町 2分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字木倉 2分 4,400,000円 450.0 9,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字田原 2分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字馬水 1分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 1分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字馬水 1分 10,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 花立 1分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 出水 29分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沼山津 1分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出水 15分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 出水 21分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 出水 15分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 出水 15分 2,300,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 出水 18分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 出水 18分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字安永 1分 5,300,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 秋津 1分 89,000,000円 1400.0 63,571円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺公園 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 1分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 1分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 水前寺公園 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 秋津 1分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 秋津 1分 6,300,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字惣領 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字惣領 1分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮園 2分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字辻の城 2分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 30分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 若葉 1分 19,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若葉 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 若葉 1分 58,000,000円 980.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 若葉 30分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 1分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字寺迫 2分 25,000,000円 890.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 若葉 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 広木町 30分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字木山 2分 17,000,000円 600.0 28,333円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。