静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 周辺の不動産価格・相場情報

静岡鉄道静岡清水線 新清水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 静岡鉄道静岡清水線
駅名 新清水
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新清水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新清水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 16,123,913円 平均㎡単価: 187,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 港町 17分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神田町 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 港町 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三保松原町 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳町 8分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1987年
中古マンション等 2023年第2四半期 港町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港町 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳町 10分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三保 1分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳町 6分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三保 0分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山原 0分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 幸町 25分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 港町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神田町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 港町 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江尻東 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 万世町 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 港町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三保松原町 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 万世町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千歳町 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松原町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千歳町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千歳町 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千歳町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千歳町 8分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松原町 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 千歳町 8分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 千歳町 8分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 万世町 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 万世町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千歳町 5分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千歳町 6分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 港町 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 松原町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 千歳町 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 千歳町 5分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 千歳町 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港町 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新清水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新清水駅周辺の不動産市場動向

静岡鉄道静岡清水線 新清水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新清水駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。