駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市江南区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 14001 - 14050 of 24701 in total) 平均価格: 13,445,600円 平均㎡単価: 343,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田中町 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高志 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関屋浜松町 4分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 親松 1分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥屋野 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 関屋田町 9分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西大畑町 30分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金子新田 30分 2,800,000円 145.0 19,310円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関屋田町 8分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関屋田町 10分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 頸城区下吉 24分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥屋野 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高志 30分 47,000,000円 850.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西本成寺 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 関屋金鉢山町 5分 9,200,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西本成寺 20分 7,200,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西本成寺 26分 27,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西本成寺 24分 28,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 関屋松波町 15分 32,000,000円 570.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 都ケ丘 26分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西大畑町 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 関屋田町 9分 7,400,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 関屋松波町 18分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長嶺町 19分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長潟 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西堀通 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西堀通 30分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西堀通 30分 980,000円 20.0 49,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 西堀通 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 諏訪町 6分 1,600,000円 135.0 11,852円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 親松 30分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西湊町通 28分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西野 28分 16,000,000円 810.0 19,753円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 頸城区下吉 21分 3,400,000円 320.0 10,625円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 関屋田町 10分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡が岡 16分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 関新 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 関屋昭和町 9分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西堀通 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 頸城区西福島 16分 9,600,000円 1300.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 関屋本村町 13分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西湊町通 28分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 西大畑町 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 関屋昭和町 8分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高志 30分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 関屋金鉢山町 6分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 青山 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 親松 1分 9,900,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 関新 9分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1957年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新潟市江南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。