駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市西蒲区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24601 - 24650 of 24701 in total) 平均価格: 20,206,000円 平均㎡単価: 347,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曽野木 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中山 28分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中山 26分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 11分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下荒浜 25分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平島 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 14分 1,100,000円 210.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二葉町 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下条 18分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鉢伏町 30分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 近江 0分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 近江 0分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大山 30分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 26分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月岡温泉 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 30分 44,000,000円 460.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五十嵐東 20分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 五郎丸 24分 21,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 親松 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 13分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 峰見 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 坂井砂山 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 姥ケ山 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 信濃町 8分 3,000,000円 40.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 河渡本町 1分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 姥ケ山 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 姥ケ山 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河渡本町 1分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中通 30分 230,000,000円 630.0 365,079円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本田 24分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東湊町通 28分 5,000,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 出来島 30分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 10分 3,300,000円 85.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田東栄町 15分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 8分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北城町 21分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 米山 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西中 25分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 8分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田大保町 12分 5,700,000円 160.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南四日町 6分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河渡本町 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥生町 2分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上所 25分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上所 25分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋田町 11分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 女池 30分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 川端町 19分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市西蒲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。