駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市西蒲区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24551 - 24600 of 24701 in total) 平均価格: 16,479,600円 平均㎡単価: 397,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀之内南 21分 110,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 窪田町 30分 400,000円 85.0 4,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 6分 7,700,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山新町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高土町 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 9分 2,600,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 頸城区美しが丘 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 30分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 川端町 18分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南四日町 6分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 近江 0分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東出来島 30分 150,000,000円 1900.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 新和 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 峰見 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東湊町通 28分 5,000,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二葉町 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田本所 16分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牧区宮口 2分 1,100,000円 240.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上昭和町 23分 970,000円 165.0 5,879円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上昭和町 28分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字安田 6分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下条 18分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 牧区宮口 2分 240,000円 45.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 170,000円 110.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 近江 0分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五十嵐東 20分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字安田 9分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中大畑町 30分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西馬越 15分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長者町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田栄町 15分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下木戸 30分 35,000,000円 520.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字後須田 1分 9,700,000円 920.0 10,543円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 向陽 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三ツ屋町 21分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陽 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小張木 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中山 26分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 親松 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 親松 1分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋田町 11分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中木戸 30分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 26分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市西蒲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。