駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新発田市
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24501 - 24550 of 24701 in total) 平均価格: 20,391,200円 平均㎡単価: 332,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 松園 1分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋田町 11分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 8分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西城町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西大畑町 30分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曽野木 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 堀之内南 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂井 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀前通 28分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋金衛町 10分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田春日町 8分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鉢伏町 30分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦山 6分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長潟 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美山 15分 14,000,000円 1000.0 14,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 8分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長潟 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜谷町 1分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 親松 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋浜松町 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太平 1分 62,000,000円 950.0 65,263円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 水道町 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曽野木 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下荒浜 25分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五郎丸 24分 21,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 坂井砂山 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石川 16分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽野木 1分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 31,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長鳥 13分 4,300,000円 1900.0 2,263円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 3分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東幸町 23分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂井砂山 4分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 条南町 29分 260,000円 85.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向陽 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陽 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 10分 3,300,000円 85.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 出来島 30分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲田 30分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 今井 20分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋本村町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明石 8分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新発田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。