駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新発田市
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24451 - 24500 of 24701 in total) 平均価格: 28,496,200円 平均㎡単価: 608,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 柿町 30分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 はなみずき 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南出来島 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上近江 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上近江 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 親松 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 女池 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 親松 1分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝野 21分 8,400,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西馬越 15分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西馬越 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西馬越 15分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紫竹山 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田吉栄 18分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 弁天 4分 390,000,000円 790.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西山町妙法寺 30分 410,000円 70.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字後須田 1分 9,700,000円 920.0 10,543円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 物見山 1分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東城町 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日の出 22分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天神尾 11分 94,000,000円 300.0 313,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野山 13分 8,900,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野山 11分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竹尾 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 頸城区美しが丘 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高畑町 30分 1,400,000円 45.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区下吉 23分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 26分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳥原 1分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高土町 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高畑町 30分 3,100,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 笹口 7分 140,000,000円 840.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 曲渕 28分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東幸町 23分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 26分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2007年第2四半期 上大川前通 23分 8,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀前通 28分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 東堀前通 29分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 川端町 23分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 8分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陽 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上所 25分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上所 25分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新発田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。