駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新発田市
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24451 - 24500 of 24701 in total) 平均価格: 22,651,600円 平均㎡単価: 380,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 30分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳥屋野 1分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳥原 1分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高土町 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 峰見 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 14分 1,100,000円 210.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 1,700,000円 1100.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 万代 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 1,000,000円 690.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 610,000円 400.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 川端町 18分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 出来島 30分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤谷 18分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 150,000円 100.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 300,000円 195.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字加茂新田 30分 2,400,000円 420.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 親松 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中大畑町 30分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 420,000円 270.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下木戸 30分 35,000,000円 520.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松和町 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松坂町 3分 7,500,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上大川前通 23分 8,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南四日町 6分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 30分 44,000,000円 460.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大山 30分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 河渡本町 1分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五十嵐東 20分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月岡温泉 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋大川前 6分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 北城町 21分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋堀割町 16分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉田栄町 15分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南浜通 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西城町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋浜松町 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜谷町 1分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本田 24分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 8分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝野 21分 8,400,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新光町 1分 250,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲田 30分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀之内南 21分 110,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大貫 25分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大貫 28分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 26分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新発田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。