JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 新白河駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 新白河駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 新白河
所在地 福島県 郡山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新白河駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新白河駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2056件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2056 in total） 平均価格: 13,090,600円 平均㎡単価: 130,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西三坂 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 老久保 16分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 老久保 16分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新白河 9分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字米 26分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字米 30分 810,000円 165.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西大沼 30分 6,900,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 転坂 15分 17,000,000円 640.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 与惣小屋 26分 35,000,000円 900.0 38,889円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字羽鳥 2分 3,500,000円 510.0 6,863円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字豊原 1分 440,000円 440.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 老久保山 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字熊倉 30分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字熊倉 30分 13,000,000円 1400.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字熊倉 30分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 十三原道上 30分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西三坂山 30分 10,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 会津町 11分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 みさか 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 白坂 30分 5,500,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小田倉 30分 2,000,000円 290.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小田倉 23分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小田倉 23分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小田倉 18分 6,300,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小田倉 30分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小田倉 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字米 23分 5,400,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小田倉 29分 44,000,000円 910.0 48,352円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小田倉 20分 7,100,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字米 24分 180,000円 165.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 立石 21分 35,000,000円 680.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 白坂 30分 1,600,000円 190.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 白坂 30分 1,000,000円 130.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 白坂 1分 3,600,000円 1500.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 古高山 16分 5,200,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東大沼 30分 1,500,000円 160.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 表郷金山 2分 800,000円 600.0 1,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新白河 8分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字田良尾 2分 5,000,000円 1100.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 老久保山 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 老久保山 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字熊倉 30分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字熊倉 30分 23,000,000円 990.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字熊倉 1分 900,000円 250.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字熊倉 30分 20,000,000円 760.0 26,316円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字熊倉 30分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字熊倉 30分 53,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字熊倉 30分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字熊倉 1分 2,800,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字熊倉 30分 21,000,000円 1200.0 17,500円/㎡ 1977年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新白河駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新白河駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 新白河駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新白河駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

郡山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。