JR京葉線 新習志野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 新習志野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 新習志野
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新習志野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新習志野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 537件（Displaying property transactions 101 - 150 of 537 in total） 平均価格: 29,896,000円 平均㎡単価: 329,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 秋津 12分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 秋津 17分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津 11分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 秋津 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香澄 15分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 秋津 16分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 香澄 18分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 香澄 13分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香澄 25分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香澄 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 秋津 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香澄 20分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 秋津 17分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 秋津 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 秋津 15分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 秋津 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香澄 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香澄 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香澄 14分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 秋津 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 袖ケ浦 21分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 秋津 18分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 秋津 15分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 秋津 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香澄 11分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 秋津 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 秋津 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香澄 16分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 秋津 14分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 秋津 15分 55,000,000円 215.0 255,814円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香澄 16分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 香澄 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 袖ケ浦 21分 84,000,000円 300.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 17分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 袖ケ浦 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 香澄 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 香澄 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香澄 21分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香澄 14分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 17分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 香澄 21分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 18分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 秋津 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新習志野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新習志野駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 新習志野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新習志野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。