路線情報なし 新鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 新鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 新鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 466件（Displaying property transactions 351 - 400 of 466 in total） 平均価格: 59,040,000円 平均㎡単価: 1,109,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 初富本町 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新鎌ケ谷 2分 92,000,000円 330.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央 10分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 初富本町 9分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 初富本町 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 新鎌ケ谷 9分 510,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新鎌ケ谷 10分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 新鎌ケ谷 7分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新鎌ケ谷 5分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 初富本町 8分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 2分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 5分 330,000,000円 1900.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 9分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 6分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 4分 73,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 粟野 18分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新鎌ケ谷 9分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 2分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 4分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 4分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 2分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 初富本町 10分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 初富本町 11分 210,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 初富本町 9分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 4分 50,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 9分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 3分 72,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新鎌ケ谷 4分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 初富本町 9分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 4分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 3分 45,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 6分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 6分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 6分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 11分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 8分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新鎌ケ谷 6分 220,000,000円 980.0 224,490円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 11分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 初富本町 8分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 粟野 23分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新鎌ケ谷 5分 62,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新鎌ケ谷 9分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新鎌ケ谷 10分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新鎌ケ谷 5分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南初富 21分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新鎌ケ谷 5分 85,000,000円 650.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 新鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。