路線情報なし 新鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 新鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 新鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 466件（Displaying property transactions 401 - 450 of 466 in total） 平均価格: 55,374,000円 平均㎡単価: 1,048,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 初富 19分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 初富本町 7分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 3分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 1分 490,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 0分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 4分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 10分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 10分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新鎌ケ谷 4分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南初富 15分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 初富本町 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 初富本町 11分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 10分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 初富 8分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 初富 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 初富本町 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 13分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 6分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 5分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 5分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 軽井沢 30分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 8分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 4分 42,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 4分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 7分 250,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 初富 8分 53,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新鎌ケ谷 3分 130,000,000円 620.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 初富 6分 48,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粟野 13分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南初富 14分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 9分 52,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 初富 9分 74,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 8分 260,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南初富 9分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 20分 150,000,000円 1500.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 初富本町 0分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 初富本町 16分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 初富本町 11分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東初富 23分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東初富 23分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 初富本町 6分 30,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 初富 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 初富 8分 46,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 初富 8分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 中央 5分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 初富 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 新鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。