熊本電鉄本線 新須屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

熊本電鉄本線 新須屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 熊本電鉄本線
駅名 新須屋
所在地 熊本県 熊本市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新須屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新須屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 51 - 100 of 266 in total） 平均価格: 19,690,000円 平均㎡単価: 257,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴羽田 16分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水新地 5分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鶴羽田 24分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 須屋 10分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 麻生田 24分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴羽田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 鶴羽田 11分 9,900,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 須屋 9分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 須屋 9分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 須屋 10分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 麻生田 20分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須屋 11分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 須屋 9分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 麻生田 19分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 須屋 3分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 麻生田 21分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清水新地 10分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 須屋 9分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 須屋 4分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 麻生田 20分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 麻生田 26分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 麻生田 20分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 須屋 4分 37,000,000円 1500.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 須屋 5分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清水新地 6分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 須屋 4分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 麻生田 19分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶴羽田 18分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 鶴羽田 23分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 清水新地 5分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鶴羽田 15分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 須屋 9分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 須屋 9分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 須屋 3分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鶴羽田 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 須屋 3分 31,000,000円 750.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 須屋 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴羽田 15分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 清水新地 13分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 須屋 7分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第1四半期 須屋 8分 8,800,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 麻生田 23分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 清水新地 16分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鶴羽田 15分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 須屋 4分 49,000,000円 1600.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 須屋 7分 50,000,000円 880.0 56,818円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 麻生田 20分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 須屋 4分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 須屋 4分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 麻生田 15分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新須屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新須屋駅周辺の不動産市場動向

熊本電鉄本線 新須屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新須屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。