東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1268 in total） 平均価格: 109,720,000円 平均㎡単価: 2,166,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高円寺南 3分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅里 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高円寺南 3分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高円寺南 8分 210,000,000円 380.0 552,632円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅里 6分 16,000,000円 35.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松ノ木 9分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松ノ木 11分 270,000,000円 650.0 415,385円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅里 4分 56,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 高円寺南 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 高円寺南 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅里 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅里 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀ノ内 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 梅里 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高円寺南 1分 400,000,000円 300.0 1,333,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高円寺南 5分 230,000,000円 185.0 1,243,243円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 堀ノ内 10分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 高円寺南 6分 110,000,000円 220.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅里 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松ノ木 11分 74,000,000円 165.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ノ木 12分 79,000,000円 110.0 718,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松ノ木 15分 70,000,000円 180.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅里 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高円寺南 8分 73,000,000円 100.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 梅里 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 高円寺南 11分 1,600,000,000円 1100.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 阿佐谷南 10分 110,000,000円 155.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅里 5分 55,000,000円 110.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 松ノ木 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀ノ内 13分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀ノ内 14分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高円寺南 6分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀ノ内 10分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅里 8分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高円寺南 6分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高円寺南 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅里 8分 86,000,000円 115.0 747,826円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 梅里 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松ノ木 7分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松ノ木 14分 50,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅里 7分 580,000,000円 350.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 梅里 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 梅里 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 堀ノ内 13分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅里 3分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 成田東 11分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 成田東 13分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 高円寺南 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高円寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。