東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1268 in total） 平均価格: 48,460,000円 平均㎡単価: 1,568,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堀ノ内 11分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅里 1分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅里 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 阿佐谷南 8分 220,000,000円 340.0 647,059円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅里 8分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ノ木 13分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅里 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ノ木 13分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅里 8分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ノ木 11分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 和田 6分 80,000,000円 125.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 梅里 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅里 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高円寺南 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 高円寺南 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 成田東 13分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松ノ木 8分 46,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ノ木 11分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高円寺南 3分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 梅里 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅里 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 阿佐谷南 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀ノ内 10分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀ノ内 13分 76,000,000円 110.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀ノ内 11分 33,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀ノ内 12分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 堀ノ内 12分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松ノ木 14分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松ノ木 8分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀ノ内 8分 83,000,000円 175.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀ノ内 10分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 堀ノ内 10分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅里 3分 48,000,000円 65.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 梅里 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 高円寺南 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 梅里 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高円寺南 5分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 高円寺南 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 成田東 13分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高円寺南 6分 89,000,000円 95.0 936,842円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高円寺南 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高円寺南 8分 60,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高円寺南 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 成田東 13分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 梅里 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 梅里 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高円寺南 8分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高円寺南 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀ノ内 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀ノ内 13分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高円寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。