JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 日向市
所在地 宮崎県 東臼杵郡美郷町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日向市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日向市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1457件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1457 in total） 平均価格: 14,772,000円 平均㎡単価: 182,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 亀崎東 23分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字日知屋 1分 20,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字日知屋 30分 16,000,000円 990.0 16,162円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 大王町 25分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字日知屋 15分 36,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 春原町 11分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字日知屋 25分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山下町 19分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字富高 16分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中堀町 30分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曽根町 29分 4,400,000円 220.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶴町 13分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中堀町 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀崎 10分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向江町 11分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字財光寺 19分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字塩見 30分 1,000,000円 500.0 2,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字日知屋 26分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字富高 19分 6,000,000円 480.0 12,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中堀町 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字富高 8分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜町 30分 6,100,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字富高 15分 44,000,000円 760.0 57,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字財光寺 23分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜町 28分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南町 10分 12,000,000円 700.0 17,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 原町 8分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 7分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 比良町 25分 6,100,000円 155.0 39,355円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 江良町 18分 27,000,000円 700.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字日知屋 12分 50,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 曽根町 30分 6,200,000円 260.0 23,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字塩見 25分 10,000,000円 620.0 16,129円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中堀町 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 曽根町 25分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上町 3分 53,000,000円 810.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大王町 30分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上町 4分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字富高 15分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大王町 26分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平野町 30分 9,400,000円 270.0 34,815円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字日知屋 23分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字日知屋 30分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上町 3分 26,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永江町 15分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大王町 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜町 28分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字日知屋 19分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜町 30分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字富高 7分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日向市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日向市駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 日向市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日向市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東臼杵郡美郷町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。