JR総武本線 日向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 日向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 日向
所在地 千葉県 八街市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4042件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 4042 in total） 平均価格: 8,179,000円 平均㎡単価: 136,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字島之内 11分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日知屋 30分 600,000円 95.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字島之内 11分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字島之内 11分 9,100,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴町 5分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 森 30分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字島之内 11分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上富田 20分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字日知屋 18分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 木原 30分 3,800,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南横市町 30分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 日向台 18分 1,000,000円 175.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字幸脇 30分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 太郎坊町 30分 7,700,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日向台 20分 2,200,000円 165.0 13,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜町 26分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 太郎坊町 30分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 太郎坊町 30分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 金田町 30分 6,200,000円 610.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北町 10分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北町 8分 8,000,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字三宅 2分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 太郎坊町 30分 11,000,000円 470.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字広原 29分 2,400,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字島之内 6分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 木原 30分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 清武町今泉 5分 1,000,000円 550.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 埴谷 1分 1,000,000円 145.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 太郎坊町 30分 13,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 江良町 19分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 清武町今泉 6分 5,200,000円 1900.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 太郎坊町 30分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北川町長井 28分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大王町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木原 15分 1,700,000円 150.0 11,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 木原 30分 100,000円 150.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 曽根町 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字岡富 2分 2,300,000円 500.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字岡富 2分 920,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梶木町 30分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字島之内 21分 30,000,000円 780.0 38,462円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都北町 30分 9,900,000円 250.0 39,600円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 都北町 30分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 板川 1分 130,000円 145.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 横市町 30分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字新田 30分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 木原 30分 2,300,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中堀町 30分 17,000,000円 630.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 乙房町 11分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 向江町 11分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日向駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 日向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八街市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。