阪和線(天王寺～和歌山) 日根野駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 日根野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 日根野
所在地 大阪府 泉佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日根野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日根野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 904件（Displaying property transactions 801 - 850 of 904 in total） 平均価格: 26,110,000円 平均㎡単価: 372,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日根野 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日根野 5分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 日根野 7分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日根野 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日根野 8分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日根野 7分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日根野 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日根野 7分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日根野 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 日根野 24分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日根野 9分 97,000,000円 1300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 朝代西 30分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 日根野 4分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日根野 9分 9,700,000円 110.0 88,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 朝代東 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日根野 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日根野 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日根野 21分 14,000,000円 760.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日根野 12分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 葵町 21分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日根野 9分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日根野 2分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日根野 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日根野 9分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日根野 14分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 日根野 3分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 葵町 16分 63,000,000円 990.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長滝 21分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 土丸 30分 8,700,000円 520.0 16,731円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日根野 7分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日根野 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日根野 13分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日根野 13分 21,000,000円 680.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日根野 12分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日根野 12分 50,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日根野 12分 2,200,000円 70.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日根野 5分 46,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日根野 9分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日根野 2分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松風台 15分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 日根野 23分 8,300,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日根野 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日根野 5分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 日根野 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 日根野 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 日根野 8分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日根野 14分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長滝 11分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 日根野 6分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日根野 7分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日根野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日根野駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 日根野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日根野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。