阪和線(天王寺～和歌山) 日根野駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 日根野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 日根野
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

日根野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、日根野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 904件（Displaying property transactions 51 - 100 of 904 in total） 平均価格: 27,358,000円 平均㎡単価: 255,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上之郷 26分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 日根野 15分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 日根野 16分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日根野 20分 16,000,000円 395.0 40,506円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 日根野 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保南 20分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 日根野 14分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 日根野 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日根野 19分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日根野 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日根野 14分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日根野 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日根野 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 15分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日根野 21分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日根野 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日根野 7分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日根野 13分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日根野 25分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葵町 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 日根野 21分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葵町 19分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日根野 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葵町 20分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日根野 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 25分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 30分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日根野 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 14分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日根野 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日根野 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日根野 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 28分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 9分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 18分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 26分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日根野 25分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日根野 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 10分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日根野 14分 360,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日根野 29分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 20分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 15分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日根野 18分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 葵町 15分 33,000,000円 565.0 58,407円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保南 20分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 日根野 24分 1,200,000円 140.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 日根野 24分 7,100,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 18分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 13分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。日根野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

日根野駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 日根野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

日根野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。