JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡和寒町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 16102 in total） 平均価格: 10,169,400円 平均㎡単価: 125,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西御料２条 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西御料２条 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南８条通 30分 1,100,000円 310.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神居７条 30分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊岡５条 30分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 忠和３条 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽岡１０条 1分 7,500,000円 310.0 24,194円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ７条西 25分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光５条 1分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光５条 1分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光５条 1分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光１５条 1分 570,000円 175.0 3,257円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光６条 1分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山１条 1分 1,600,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山１条 1分 6,000,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１条 2分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光１条 1分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台４条 1分 3,400,000円 350.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光２条 1分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光台４条 1分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光台４条 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台４条 12分 1,500,000円 320.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山５条 1分 5,700,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光６条 1分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東旭川北２条 27分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山６条 2分 9,600,000円 360.0 26,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 1,800,000円 45.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光８条 30分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 6,400,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 1分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台２条 1分 2,700,000円 330.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台１条 1分 4,700,000円 630.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台１条 1分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山８条 2分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光６条 30分 9,800,000円 300.0 32,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光６条 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町２条 30分 10,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光５条 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神居３条 30分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神居３条 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神居４条 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭岡 1分 4,300,000円 880.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神居９条 30分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光２２条 1分 7,700,000円 175.0 44,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光２２条 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡和寒町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。