JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡和寒町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 16102 in total） 平均価格: 11,346,000円 平均㎡単価: 143,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神居３条 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光８条 30分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東４条 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ６条通 30分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川端町４条 30分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山７条 1分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ６条通 30分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ２条通 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山９条 1分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭岡 1分 4,300,000円 880.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東旭川町 2分 3,200,000円 400.0 8,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山３条 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡１３条 1分 4,700,000円 250.0 18,800円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東３条 29分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北野東５条 1分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡８条 1分 4,300,000円 195.0 22,051円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広東３条 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川端町３条 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光４条 1分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽岡１１条 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 台場１条 1分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光３条 30分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 台場東 1分 2,700,000円 270.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広東２条 1分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽岡９条 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光１条 1分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘南３条 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神居１条 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 台場１条 1分 2,700,000円 290.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山５条 1分 5,700,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山４条 1分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ６条通 18分 45,000,000円 980.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川端町４条 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡１１条 30分 8,200,000円 270.0 30,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 11,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広東３条 1分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光１条 1分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東旭川北２条 27分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町１条 30分 19,000,000円 820.0 23,171円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光３条 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山４条 1分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山４条 2分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山４条 1分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘南３条 1分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山７条 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡和寒町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。