JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡和寒町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 16102 in total） 平均価格: 11,478,000円 平均㎡単価: 168,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光６条 1分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光台１条 1分 4,700,000円 630.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広１条 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光３条 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春光７条 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ５条西 21分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広８条 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光７条 1分 7,000,000円 490.0 14,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ８条西 28分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ７条西 25分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ４条通 21分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2009年第2四半期 ７条西 22分 5,700,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光７条 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北野東５条 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川端町３条 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光１４条 1分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広東２条 1分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１０条 1分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山４条 1分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山４条 1分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊岡１１条 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山１条 1分 1,600,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊岡９条 30分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡９条 1分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西御料４条 1分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡１１条 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡６条 1分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東３条 1分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東３条 29分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西御料２条 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西御料２条 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１２条 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西御料４条 1分 8,600,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東４条 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東４条 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊岡８条 1分 4,300,000円 195.0 22,051円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊岡５条 1分 8,500,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山５条 2分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１２条 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山５条 1分 5,700,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花咲町 1分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山４条 1分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西御料２条 1分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西神楽北２条 2分 7,900,000円 320.0 24,688円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山４条 2分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山５条 1分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡和寒町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。