JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 16102 in total） 平均価格: 11,470,000円 平均㎡単価: 146,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 川端町３条 30分 17,000,000円 810.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川端町３条 30分 10,000,000円 490.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川端町３条 30分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 １条通 4分 7,400,000円 270.0 27,407円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 末広１条 1分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東光１３条 30分 13,000,000円 490.0 26,531円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東光１１条 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭町１条 28分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町１条 30分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南５条通 30分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ７条通 13分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 曙２条 29分 5,800,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 曙２条 25分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東光１１条 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東光１１条 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 春光６条 1分 9,600,000円 340.0 28,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ２条通 18分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭町２条 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南が丘 1分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町２条 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南４条通 26分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 亀吉１条 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭神１条 1分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 春光町 30分 7,200,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 春光町 30分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南１条 2分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 春光７条 1分 7,500,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南１条通 25分 4,300,000円 150.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川端町２条 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 ４条通 13分 45,000,000円 1100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 ６条西 23分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北野東５条 1分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神居２条 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東光１７条 1分 13,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神楽７条 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神楽７条 23分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神楽７条 27分 3,300,000円 300.0 11,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神居１条 30分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神楽３条 11分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 秋月２条 30分 2,300,000円 130.0 17,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神居３条 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神居３条 30分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 秋月３条 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神楽岡８条 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊岡９条 30分 9,500,000円 420.0 22,619円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊岡９条 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊岡９条 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神居４条 30分 5,100,000円 280.0 18,214円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神楽岡５条 30分 3,400,000円 130.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神楽岡５条 30分 3,800,000円 145.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。