JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 16102 in total） 平均価格: 13,328,000円 平均㎡単価: 115,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ３条通 8分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 ９条通 28分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神居１条 0分 5,500,000円 325.0 16,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東光２０条 1分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永山３条 1分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春光台２条 1分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東光２５条 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東光９条 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 忠和７条 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永山３条 1分 19,000,000円 690.0 27,536円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大雪通 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ９条通 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 ９条通 30分 2,400,000円 410.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北門町 0分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 物流団地２条 2分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 忠和２条 30分 30,000,000円 385.0 77,922円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東光８条 1分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 秋月１条 1分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 秋月１条 1分 5,700,000円 200.0 28,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮下通 3分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 春光台２条 1分 2,200,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神居１条 30分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神居２条 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東光３条 1分 9,500,000円 265.0 35,849円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 ９条通 19分 72,000,000円 1600.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東光２５条 1分 13,000,000円 265.0 49,057円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東光８条 30分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永山２条 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 添川 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 流通団地２条 1分 100,000円 185.0 541円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永山１条 1分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神楽６条 24分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭岡 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東光１６条 30分 1,700,000円 105.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永山１条 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神楽６条 25分 5,400,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川端町５条 0分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 忠和７条 30分 5,100,000円 320.0 15,938円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東光８条 1分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神楽７条 28分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春光５条 1分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ２条通 25分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春光５条 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町２条 1分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉菅野 5分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神居２条 30分 31,000,000円 1000.0 31,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前２条 25分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮下通 3分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 曙１条 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 4LK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉馬場 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。