JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 16102 in total） 平均価格: 15,592,000円 平均㎡単価: 137,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 東旭川南２条 1分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東旭川南１条 13分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 花咲町 30分 1,700,000円 230.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 花咲町 30分 2,800,000円 55.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 花咲町 30分 2,300,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東旭川南１条 14分 21,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春光６条 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春光６条 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 春光６条 1分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大町１条 30分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東光８条 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2011年第1四半期 大町１条 30分 2,600,000円 270.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大町１条 30分 800,000円 85.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大町１条 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東光７条 1分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春光町 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 台場２条 2分 1,200,000円 290.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南８条通 30分 3,700,000円 165.0 22,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南５条通 24分 16,000,000円 760.0 21,053円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南５条通 25分 5,500,000円 750.0 7,333円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東光１９条 1分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東光１１条 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東光１１条 1分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 高砂台 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 ８条通 30分 6,700,000円 280.0 23,929円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 ８条通 30分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 ７条通 30分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 ７条通 18分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 ７条通 29分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 ７条通 15分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 ６条通 29分 8,000,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 ６条通 26分 3,600,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 近文町 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 近文町 1分 85,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 近文町 1分 44,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 近文町 1分 22,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 ひじり野北１条 1分 5,400,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 住吉５条 30分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 ３条通 12分 70,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 ひじり野南２条 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 ３条通 6分 37,000,000円 740.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 神居３条 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神居３条 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 ひじり野北２条 1分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊岡１条 30分 11,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊岡１条 30分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭町２条 30分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 永山１条 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春光６条 1分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 忠和２条 30分 3,800,000円 165.0 23,030円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。