JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

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旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 13151 - 13200 of 16102 in total） 平均価格: 10,616,000円 平均㎡単価: 466,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 春光町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡１３条 1分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡１条 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山２条 2分 4,900,000円 320.0 15,313円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山８条 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東鷹栖東１条 2分 4,200,000円 2.0 2,100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 曙１条 20分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光台５条 1分 7,000,000円 710.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡１２条 30分 4,900,000円 260.0 18,846円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光台５条 1分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春光台５条 1分 3,800,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東鷹栖２条 1分 7,500,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡１０条 1分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡１０条 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山８条 2分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡７条 30分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡６条 1分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川端町３条 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広８条 1分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡１５条 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡１５条 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 2分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡６条 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡４条 30分 9,500,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡４条 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 永山４条 1分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東町 2分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 2分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山４条 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東旭川町 1分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永山４条 1分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡７条 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山４条 1分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 常盤通 18分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東５条 30分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山８条 1分 8,900,000円 280.0 31,786円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡１１条 30分 8,800,000円 410.0 21,463円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東７条 30分 8,500,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑が丘東２条 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡９条 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡９条 30分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡９条 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山１０条 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 永山１０条 1分 6,500,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡５条 30分 6,400,000円 200.0 32,000円/㎡ 1977年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山１０条 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑が丘４条 30分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永山４条 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡５条 1分 1,000,000円 80.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡５条 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。