JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 14501 - 14550 of 16102 in total） 平均価格: 11,992,000円 平均㎡単価: 161,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 末広２条 1分 20,000,000円 620.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神楽６条 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神楽７条 30分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 末広１条 1分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永山９条 1分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 永山９条 1分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神楽５条 30分 4,600,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神居４条 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１２条 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山８条 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１２条 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東３条 1分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ２条通 2分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山７条 1分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山７条 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光２２条 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山６条 2分 9,600,000円 360.0 26,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 神楽２条 23分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広１条 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神楽岡８条 1分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神居１条 30分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽岡９条 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ４条通 21分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広東１条 1分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広１条 1分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末広東２条 1分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光２０条 0分 7,300,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光２０条 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽岡１１条 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神居１条 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山１条 1分 6,000,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ６条通 18分 45,000,000円 980.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ６条通 30分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ６条通 30分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山４条 1分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永山１条 2分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 1,800,000円 45.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽４条 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山９条 1分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東４条 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永山４条 1分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広４条 1分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光８条 30分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 30分 6,400,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽７条 30分 33,000,000円 520.0 63,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東光８条 1分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神楽１条 30分 16,000,000円 800.0 20,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。