JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 15801 - 15850 of 16102 in total） 平均価格: 15,782,200円 平均㎡単価: 192,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭神３条 1分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１７条 1分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 30分 1,200,000円 170.0 7,059円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山５条 1分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 ５条通 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 ５条通 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大町１条 30分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋月２条 30分 14,000,000円 430.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東旭川町 1分 2,500,000円 500.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 川端町６条 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡２条 30分 13,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山７条 1分 4,500,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山７条 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１０条 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山７条 1分 4,500,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡２条 30分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊岡２条 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡２条 30分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１０条 30分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１０条 30分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東光１８条 1分 12,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 忠和１条 30分 6,300,000円 280.0 22,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新富１条 30分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神居１条 30分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東旭川南２条 1分 25,000,000円 1900.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東光１８条 1分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東旭川南２条 1分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡１条 30分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡１条 30分 140,000,000円 1500.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡１５条 1分 15,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑が丘東１条 1分 92,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑が丘東２条 1分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑が丘東２条 1分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 春光台５条 1分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永山１２条 1分 3,900,000円 200.0 19,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神楽岡９条 30分 46,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西御料４条 1分 9,600,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ２条通 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 ２条通 10分 8,600,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 永山１４条 1分 280,000円 50.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 １０条通 19分 4,100,000円 140.0 29,286円/㎡ 1974年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東旭川北１条 1分 6,700,000円 210.0 31,905円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神居２条 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町２条 1分 2,500,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町１条 1分 2,700,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町１条 1分 1,600,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町１条 1分 2,100,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 近文町 1分 830,000円 35.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 神楽２条 23分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大町１条 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。