JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 16102 in total） 平均価格: 12,358,000円 平均㎡単価: 132,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 永山１条 1分 300,000円 145.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神居４条 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑町 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末広６条 1分 6,200,000円 240.0 25,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑町 1分 9,400,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 1分 55,000,000円 740.0 74,324円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑町 30分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 末広６条 1分 7,000,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光２条 30分 35,000,000円 650.0 53,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 ５条通 19分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 ５条通 19分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東旭川南１条 21分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神居３条 30分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘５条 30分 5,900,000円 280.0 21,071円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神居３条 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘５条 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南７条通 30分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺内 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東光１条 1分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘５条 30分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光１０条 30分 21,000,000円 295.0 71,186円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 永山１０条 1分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 永山１０条 1分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神居２条 30分 31,000,000円 560.0 55,357円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東旭川北１条 16分 3,800,000円 240.0 15,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永山１０条 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮下通 13分 2,700,000円 70.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 曙北２条 30分 5,900,000円 280.0 21,071円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 忠和３条 30分 3,700,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町２条 30分 53,000,000円 1900.0 27,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光１条 1分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東光４条 30分 7,300,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘南１条 1分 5,600,000円 135.0 41,481円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東旭川北２条 5分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 忠和８条 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東旭川町 1分 4,100,000円 680.0 6,029円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光２０条 1分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊岡１３条 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東旭川北１条 26分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 秋月３条 1分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭岡 1分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宮下通 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 神居１条 30分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永山６条 1分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神居１条 30分 5,400,000円 240.0 22,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光１８条 1分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永山６条 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永山６条 1分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 ５条通 26分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。