学研都市線 星田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 星田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 星田
所在地 大阪府 交野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1031件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1031 in total） 平均価格: 30,920,000円 平均㎡単価: 302,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 星田 19分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 星田 14分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 星田 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 星田北 14分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 星田山手 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 星田西 28分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 星田山手 19分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星田 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星田 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星田 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星田 6分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 向井田 13分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星田 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星田山手 13分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤が尾 14分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 星田 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 星田 13分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 星田 13分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤が尾 18分 33,000,000円 350.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤が尾 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南星台 25分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南星台 19分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田 4分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田 16分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田 13分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田 7分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田 21分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田 23分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 星田 19分 28,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤が尾 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南星台 21分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田山手 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南星台 21分 36,000,000円 480.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 妙見東 26分 16,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妙見東 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 星田北 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星田山手 16分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 寝屋 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 寝屋 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大谷町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 宇谷町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 16分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 21分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 5分 270,000,000円 1900.0 142,105円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 14分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星田 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 星田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

交野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。