学研都市線 星田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 星田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 星田
所在地 大阪府 交野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1031件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1031 in total） 平均価格: 21,868,000円 平均㎡単価: 347,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 寝屋 5分 5,200,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星田北 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星田北 19分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 妙見坂 18分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寝屋 11分 80,000,000円 340.0 235,294円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 妙見坂 19分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 星田山手 14分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南星台 18分 28,000,000円 750.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南星台 23分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 星田西 26分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池の瀬町 25分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星田 6分 800,000円 45.0 17,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤が尾 18分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤が尾 18分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤が尾 18分 63,000,000円 660.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤が尾 16分 9,800,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 星田 7分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寝屋南 16分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寝屋南 18分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星田 6分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星田 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星田 14分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 星田北 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 星田 11分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤が尾 14分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 妙見東 29分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 星田北 16分 29,000,000円 590.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 妙見東 25分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 宇谷町 23分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 星田 19分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宇谷町 23分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 星田 4分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 寝屋 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 星田 10分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤が尾 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字星田 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 妙見東 26分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 星田北 10分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 寝屋新町 16分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 寝屋 14分 36,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 星田 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 寝屋 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 星田 1分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寝屋 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 宇谷町 19分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤が尾 16分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤が尾 13分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤が尾 16分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 寝屋 14分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 星田山手 18分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 星田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

交野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。