東武伊勢崎線 春日部駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 春日部
所在地 埼玉県 北葛飾郡杉戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

春日部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、春日部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3401件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3401 in total） 平均価格: 31,916,000円 平均㎡単価: 378,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 粕壁東 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沼 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 粕壁 8分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 粕壁 4分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 粕壁 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内牧 15分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南栄町 25分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小渕 11分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊町 26分 170,000,000円 650.0 261,538円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小渕 12分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 梅田 9分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊町 24分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅田 10分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八丁目 14分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 谷原 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 3分 230,000,000円 550.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 12分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅田 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 13分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小渕 11分 30,000,000円 570.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊町 26分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小渕 25分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内牧 13分 50,000,000円 450.0 111,111円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小渕 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小渕 25分 8,300,000円 105.0 79,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小渕 15分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷原 19分 63,000,000円 380.0 165,789円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷原 16分 64,000,000円 490.0 130,612円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大沼 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小渕 25分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 梅田 11分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八丁目 15分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小渕 18分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 樋籠 25分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 12分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沼 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 10分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1974年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 粕壁 5分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 粕壁東 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷原 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小渕 17分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 粕壁 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。春日部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

春日部駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

春日部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡杉戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。