東武伊勢崎線 春日部駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 春日部
所在地 埼玉県 北葛飾郡杉戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

春日部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、春日部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3401件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3401 in total） 平均価格: 18,648,000円 平均㎡単価: 383,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 粕壁東 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小渕 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊町 23分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小渕 18分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊町 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南 13分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊町 24分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八丁目 12分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 粕壁 8分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大沼 26分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八丁目 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊町 18分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 粕壁 10分 6,200,000円 50.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 17分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八丁目 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 大沼 18分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 粕壁 10分 5,500,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南 14分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字本郷 23分 3,700,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 粕壁 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 谷原 20分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊町 26分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 14分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 粕壁 11分 11,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 16分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 樋堀 20分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 粕壁東 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 粕壁東 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 粕壁東 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 樋堀 19分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 粕壁 10分 7,700,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字本郷 21分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沼 0分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沼 20分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沼 24分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 粕壁 14分 6,100,000円 50.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 9分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1978年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沼 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 梅田 10分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 6分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 6分 67,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。春日部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

春日部駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 春日部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

春日部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡杉戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。