山陽電鉄本線 月見山駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 月見山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 月見山
所在地 兵庫県 神戸市須磨区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

月見山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月見山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 397件（Displaying property transactions 1 - 50 of 397 in total） 平均価格: 23,936,000円 平均㎡単価: 414,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 離宮前町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 月見山町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 月見山本町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 行幸町 6分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 月見山町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 月見山本町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 離宮前町 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜木町 6分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 行幸町 4分 2,000,000円 40.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 月見山本町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 離宮前町 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 離宮前町 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高尾台 16分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高尾台 13分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 離宮前町 2分 1,100,000円 80.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 月見山町 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 月見山本町 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 離宮前町 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高尾台 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 離宮前町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稲葉町 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高尾台 11分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 月見山本町 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 5分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 離宮前町 3分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水野町 10分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜木町 6分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 離宮前町 3分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 月見山町 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 若木町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 離宮西町 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 月見山本町 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 離宮前町 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 行幸町 5分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 行幸町 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 月見山本町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 離宮前町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 月見山町 4分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月見山本町 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜木町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 離宮前町 5分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 離宮前町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北町 4分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 月見山本町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月見山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月見山駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 月見山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月見山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市須磨区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。