山陽電鉄本線 月見山駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 月見山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 月見山
所在地 兵庫県 神戸市須磨区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

月見山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月見山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 397件（Displaying property transactions 351 - 397 of 397 in total） 平均価格: 37,421,276円 平均㎡単価: 711,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 月見山町 2分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 月見山町 3分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 行幸町 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 行幸町 4分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 離宮前町 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高尾台 15分 3,700,000円 90.0 41,111円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 月見山町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 行幸町 3分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 月見山町 3分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 北町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月見山本町 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 行幸町 6分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 月見山本町 2分 200,000,000円 800.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 月見山本町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高尾台 16分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 月見山町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月見山町 3分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高尾台 16分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 行幸町 5分 50,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 行幸町 5分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 離宮前町 4分 44,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 行幸町 5分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 行幸町 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高尾台 16分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高尾台 18分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1965年 ブロック造
中古マンション等 2007年第2四半期 離宮前町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 磯馴町 10分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 離宮前町 2分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 行幸町 4分 140,000,000円 770.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 行幸町 6分 44,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 月見山町 5分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 月見山町 3分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 桜木町 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 離宮前町 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 離宮前町 5分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 月見山町 3分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 松風町 6分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 月見山町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 磯馴町 8分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 月見山町 6分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 行幸町 9分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高尾台 14分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1965年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高尾台 18分 2,900,000円 60.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 稲葉町 8分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 水野町 8分 200,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 磯馴町 11分 66,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月見山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月見山駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 月見山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月見山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市須磨区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。