JR八戸線 本八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 本八戸
所在地 青森県 三戸郡階上町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2672件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2672 in total） 平均価格: 22,113,000円 平均㎡単価: 234,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 内丸 5分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 5分 250,000円 40.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 4分 250,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼館 14分 47,000,000円 910.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼館 14分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字糠塚 30分 7,500,000円 1100.0 6,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼館 20分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吹上 30分 1,900,000円 330.0 5,758円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吹上 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字十日市 1分 2,900,000円 1700.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吹上 19分 1,200,000円 100.0 12,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字番町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 長根 11分 7,900,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字十日市 1分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長根 19分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏崎 11分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長根 18分 67,000,000円 1900.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吹上 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中居林 30分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 8分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字売市 9分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中居林 30分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中居林 30分 8,700,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 8分 49,000,000円 550.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 是川 1分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 是川 1分 4,500,000円 350.0 12,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 是川 0分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長根 18分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 売市 26分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吹上 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吹上 24分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 根城 23分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 根城 25分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 内丸 3分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 根城 25分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長者 21分 3,300,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼館 16分 19,000,000円 700.0 27,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字番町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字廿三日町 15分 43,000,000円 650.0 66,154円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吹上 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吹上 30分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下長 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字六日町 12分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城下 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東白山台 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吹上 18分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字売市 5分 14,000,000円 520.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 内丸 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 沼館 16分 5,100,000円 150.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 内丸 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本八戸駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 本八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三戸郡階上町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。