JR外房線 本千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 本千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 本千葉
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1085件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1085 in total） 平均価格: 43,398,000円 平均㎡単価: 583,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神明町 7分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南町 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広 11分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南町 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広 14分 98,000,000円 460.0 213,043円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 末広 7分 65,000,000円 390.0 166,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 葛城 13分 14,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央 11分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央 16分 430,000,000円 260.0 1,653,846円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 今井 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若草 11分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮崎町 19分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 神明町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 神明町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寒川町 6分 53,000,000円 380.0 139,474円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 寒川町 15分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 市場町 9分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 新宿 11分 130,000,000円 550.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新宿 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新宿 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 末広 15分 140,000,000円 630.0 222,222円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 末広 8分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本千葉町 4分 350,000,000円 590.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長洲 2分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 亥鼻 13分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 10分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 11分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長洲 3分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 11分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2011年第3四半期 星久喜町 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 神明町 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 葛城 8分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 葛城 8分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 新宿 13分 73,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市場町 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 港町 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 葛城 16分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 葛城 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長洲 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 問屋町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 星久喜町 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 千葉寺町 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 長洲 6分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 長洲 3分 1,600,000円 60.0 26,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長洲 3分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 出洲港 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長洲 9分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 末広 11分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本千葉駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 本千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。