JR外房線 本千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 本千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 本千葉
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1085件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1085 in total） 平均価格: 30,462,000円 平均㎡単価: 520,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 末広 8分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮崎町 21分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 問屋町 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南町 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 SRC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 神明町 11分 90,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 千葉寺町 14分 4,800,000円 75.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長洲 7分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長洲 1分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 葛城 23分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 葛城 15分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 港町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 長洲 10分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 末広 11分 5,100,000円 180.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 長洲 4分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 長洲 4分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 亥鼻 13分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 葛城 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 亥鼻 13分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 神明町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広 8分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮崎町 17分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広 13分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 長洲 5分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 千葉寺町 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寒川町 9分 120,000,000円 650.0 184,615円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 長洲 3分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 港町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 星久喜町 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 寒川町 10分 5,400,000円 115.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 新宿 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長洲 6分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神明町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 末広 13分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 葛城 23分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 葛城 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 長洲 5分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 神明町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 神明町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 亥鼻 13分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 末広 15分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若草 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮崎町 18分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 星久喜町 30分 53,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 長洲 5分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 末広 14分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長洲 3分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 長洲 4分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 寒川町 15分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 亥鼻 13分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 港町 3分 68,000,000円 370.0 183,784円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本千葉駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 本千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。