小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 601 - 650 of 10097 in total） 平均価格: 74,496,000円 平均㎡単価: 26,315,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 中津 2分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 田村町 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中津 15分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 田村町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中町 4分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸室 16分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田代 2分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田代 0分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 愛名 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 0分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 半原 2分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 愛名 0分 64,000,000円 450.0 142,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中津 2分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 半原 2分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 厚木町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王子 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 妻田東 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 半原 2分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 田村町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三田南 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山際 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荻野 2分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 恩名 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 妻田北 0分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山際 0分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 恩名 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 10分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下荻野 1分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下荻野 30分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下荻野 1分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三田南 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 0分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 1分 2,600,000,000円 2.0 1,300,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 2分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 1分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 妻田北 0分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下荻野 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 温水 30分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中津 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下依知 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 温水 30分 34,000,000円 590.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 温水 0分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 温水 30分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 温水 30分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。