小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9851 - 9900 of 10097 in total） 平均価格: 31,498,000円 平均㎡単価: 776,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 2分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 2分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津 2分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 1分 61,000,000円 850.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三田南 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 2分 32,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 半原 2分 4,500,000円 840.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 8分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 中町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下依知 30分 90,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 2分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津 2分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 2分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 愛名 30分 58,000,000円 840.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡田 28分 240,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡田 23分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 愛名 30分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日台 2分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下大槻 26分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 まつかげ台 1分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 まつかげ台 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 まつかげ台 1分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田 1分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田 1分 7,500,000円 80.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日台 2分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日台 2分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 13分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 5分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸室 30分 23,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 妻田西 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 半原 2分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 愛名 1分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸室 30分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 及川 30分 19,000,000円 480.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 及川 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 及川 30分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 半原 2分 5,900,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 愛名 30分 46,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸室 30分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸室 24分 28,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛名 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 愛名 1分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 林 30分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 林 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 厚木町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 厚木町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 厚木町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 4分 98,000,000円 180.0 544,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 6分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。