小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 10097 in total） 平均価格: 24,736,000円 平均㎡単価: 464,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上依知 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上依知 2分 500,000円 510.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 愛名 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金田 30分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金田 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金田 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 金田 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田 1分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三田 1分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田 1分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田 1分 17,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田 1分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田 1分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田 30分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三田 1分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 愛名 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 森の里 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 森の里 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 旭町 3分 8,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金田 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三田南 30分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 船子 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 煤ヶ谷 2分 1,500,000円 130.0 11,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 煤ヶ谷 1分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 煤ヶ谷 2分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長谷 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮の里 1分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第4四半期 飯山 1分 100,000円 125.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山 1分 40,000,000円 740.0 54,054円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 及川 30分 150,000,000円 1700.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 栄町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 妻田南 25分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田南 30分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田村町 13分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三田南 30分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 毛利台 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 田村町 6分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 毛利台 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 みはる野 1分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 厚木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三田南 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三田南 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南町 16分 47,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三田南 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。