小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 10097 in total） 平均価格: 31,046,000円 平均㎡単価: 2,605,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田北 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 幸町 9分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田北 30分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 元町 12分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 森の里 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 宮の里 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 愛名 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田南 21分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 山際 1分 30,000,000円 810.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡田 28分 87,000,000円 550.0 158,182円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡津古久 1分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 山際 1分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 旭町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 旭町 13分 83,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 森の里 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 森の里 1分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下川入 1分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下川入 1分 2,000,000円 75.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 毛利台 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 14分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 14分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 14分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 旭町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田東 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下川入 1分 7,700,000円 105.0 73,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 戸田 30分 53,000,000円 970.0 54,639円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 山際 1分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上依知 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田南 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下川入 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 元町 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上依知 1分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田東 30分 84,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田南 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田南 30分 7,900,000円 155.0 50,968円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 11分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 元町 12分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2K
中古マンション等 2018年第1四半期 中津 1分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 半原 2分 15,000,000円 750.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 16分 85,000,000円 670.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 厚木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 恩名 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 恩名 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田西 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田西 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田西 30分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妻田西 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。