小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 平塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 10097 in total） 平均価格: 36,058,000円 平均㎡単価: 450,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 愛名 30分 84,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛名 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 岡田 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下荻野 1分 2,600,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸室 24分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山際 1分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山際 1分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山際 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上依知 1分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森の里 1分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森の里 1分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森の里 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 恩名 18分 2,800,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 角田 2分 75,000,000円 830.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田村町 10分 81,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金田 30分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 温水 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 温水 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 煤ヶ谷 2分 14,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田代 2分 6,700,000円 120.0 55,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ヶ丘 30分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田代 2分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田村町 10分 7,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 長谷 30分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 金田 30分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 飯山 1分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金田 30分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 猿ヶ島 1分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金田 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長谷 30分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鳶尾 1分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船子 24分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 船子 23分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 王子 30分 2,900,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 角田 2分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長谷 30分 40,000,000円 720.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 温水西 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 関口 1分 100,000,000円 970.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 酒井 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 酒井 30分 73,000,000円 730.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 角田 2分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 角田 2分 18,000,000円 510.0 35,294円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 角田 2分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鳶尾 1分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関口 1分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関口 1分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳶尾 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関口 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 泉町 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 温水西 30分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

平塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。