小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 10097 in total） 平均価格: 30,020,000円 平均㎡単価: 454,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角田 2分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 飯山 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関口 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鳶尾 1分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯山 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 飯山 30分 5,600,000円 300.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 田村町 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 温水 29分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 水引 13分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 温水 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田代 2分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田代 2分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田代 2分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田代 2分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関口 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泉町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒井 30分 42,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 みはる野 1分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 温水 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 温水 30分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角田 2分 23,000,000円 710.0 32,394円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑ヶ丘 30分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金田 30分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 船子 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 角田 2分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯山 1分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳶尾 1分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金田 30分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 温水 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 温水 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 温水西 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金田 30分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鳶尾 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 田村町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 田村町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水引 8分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 長谷 30分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 田村町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田村町 9分 210,000,000円 930.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長谷 30分 140,000,000円 470.0 297,872円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 船子 25分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 煤ヶ谷 2分 8,100,000円 120.0 67,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金田 30分 37,000,000円 480.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田代 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田代 2分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田代 2分 4,600,000円 145.0 31,724円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 関口 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水引 14分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 角田 2分 14,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長谷 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。