小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 10097 in total） 平均価格: 27,042,000円 平均㎡単価: 491,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳶尾 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯山 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳶尾 1分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三田 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七沢 1分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 恩名 21分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三田 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三田 1分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 毛利台 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 林 30分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 半原 2分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 半原 2分 34,000,000円 600.0 56,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 毛利台 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下荻野 1分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下依知 30分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田南 26分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下依知 30分 140,000,000円 1800.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三田 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 及川 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下依知 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津 2分 72,000,000円 1300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田南 26分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津 2分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中津 2分 9,900,000円 125.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 10分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 9分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 恩名 21分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日台 2分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 愛甲 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 半原 2分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中町 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下荻野 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 恩名 21分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 毛利台 30分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 戸室 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森の里 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 恩名 28分 8,600,000円 150.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 水引 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上古沢 1分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松枝 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松枝 15分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 妻田東 22分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 毛利台 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田西 30分 65,000,000円 600.0 108,333円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。