小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 8951 - 9000 of 10097 in total） 平均価格: 40,552,000円 平均㎡単価: 10,397,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下川入 1分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上依知 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 林 30分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田西 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 半原 2分 24,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 三田南 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三田南 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 毛利台 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 元町 12分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸田 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上荻野 2分 6,000,000円 640.0 9,375円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上荻野 1分 14,000,000円 700.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 妻田北 30分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 水引 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妻田南 25分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森の里 1分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸町 8分 1,700,000円 30.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元町 13分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日台 2分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下荻野 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸室 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中津 2分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿町 13分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中津 1分 39,000,000円 450.0 86,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中津 2分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山際 1分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山際 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山際 1分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山際 1分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山際 1分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山際 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上依知 1分 8,100,000円 105.0 77,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上依知 1分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下荻野 1分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下荻野 1分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 下荻野 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中依知 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 半原 2分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南町 16分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下川入 1分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 厚木町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸室 30分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三田 30分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三田 1分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 林 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三田 1分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 妻田西 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸室 29分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸室 26分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。