小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9101 - 9150 of 10097 in total） 平均価格: 32,630,600円 平均㎡単価: 475,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 田村町 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 角田 2分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田代 2分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 煤ヶ谷 2分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 飯山 30分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯山 1分 34,000,000円 700.0 48,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 飯山 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 泉町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 温水 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 煤ヶ谷 2分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯山 1分 1,100,000円 230.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯山 1分 63,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯山 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長谷 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 半原 2分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半原 2分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡田 19分 650,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡田 20分 120,000,000円 650.0 184,615円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 三増 2分 7,700,000円 770.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日台 2分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 栄町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮の里 1分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日台 2分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 林 30分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 林 30分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 毛利台 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上荻野 2分 1,400,000円 125.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上依知 2分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半原 2分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 半原 2分 7,500,000円 780.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 妻田東 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 妻田東 30分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三増 2分 5,000,000円 550.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 妻田西 30分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 妻田西 30分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下荻野 1分 24,000,000円 460.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半原 2分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半原 2分 6,100,000円 110.0 55,455円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 妻田北 30分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 恩名 21分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上荻野 1分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上荻野 1分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幸町 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 岡田 19分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 旭町 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 恩名 20分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上荻野 2分 430,000円 40.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 恩名 24分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 寿町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 恩名 30分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。