小田急線 本厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 本厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 本厚木
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 10097 in total） 平均価格: 71,792,000円 平均㎡単価: 10,653,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 中津 2分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中津 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡田 23分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中津 2分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡田 20分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 半原 2分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 水引 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 寿町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 及川 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 及川 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上依知 2分 14,000,000円 570.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 1分 560,000,000円 270.0 2,074,074円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡田 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡田 30分 860,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡田 20分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡田 19分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上依知 2分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荻野 1分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 妻田西 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛名 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 妻田西 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 水引 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 水引 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 水引 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 三田南 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三田南 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町 9分 54,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 毛利台 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下依知 1分 44,000,000円 450.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 恩名 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下依知 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下依知 30分 2,400,000円 60.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 恩名 20分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下依知 30分 1,400,000円 30.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 水引 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 毛利台 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩名 15分 140,000,000円 920.0 152,174円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荻野 1分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 毛利台 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 棚沢 1分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 妻田南 25分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 恩名 11分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 13分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荻野 1分 86,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本厚木駅周辺の不動産市場動向

小田急線 本厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。