名鉄名古屋本線 本星崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 本星崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 本星崎
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本星崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本星崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 681件（Displaying property transactions 1 - 50 of 681 in total） 平均価格: 28,650,000円 平均㎡単価: 396,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 砂口町 12分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 砂口町 14分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星宮町 5分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南野 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元鳴尾町 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元鳴尾町 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星宮町 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南野 12分 17,000,000円 200.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 砂口町 15分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 浦里 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 浦里 13分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星宮町 10分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元鳴尾町 18分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浦里 9分 110,000,000円 630.0 174,603円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 浦里 13分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浦里 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本星崎町 1分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本星崎町 4分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本星崎町 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星崎 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星崎 10分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星宮町 5分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本星崎町 2分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本城町 7分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 浦里 9分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本城町 7分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浦里 15分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星宮町 5分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鳴尾 20分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浦里 11分 90,000,000円 690.0 130,435円/㎡ 1984年
中古マンション等 2023年第4四半期 梅里 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 本星崎町 6分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 元鳴尾町 18分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上浜町 23分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本星崎町 4分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南野 18分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本星崎町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南野 16分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 星宮町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元鳴尾町 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浦里 21分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南野 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 道全町 9分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星園町 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星宮町 5分 94,000,000円 185.0 508,108円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浦里 15分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 砂口町 11分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 星崎 8分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 星宮町 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南野 18分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本星崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本星崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 本星崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本星崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。