名鉄名古屋本線 本星崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 本星崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 本星崎
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本星崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本星崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 681件（Displaying property transactions 101 - 150 of 681 in total） 平均価格: 33,304,000円 平均㎡単価: 395,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浦里 19分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南野 13分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星宮町 4分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元鳴尾町 12分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南野 13分 50,000,000円 510.0 98,039円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元鳴尾町 19分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 要町 23分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本城町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星宮町 5分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南野 18分 96,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南野 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本星崎町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星宮町 5分 66,000,000円 490.0 134,694円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浦里 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂口町 13分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星崎 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 元塩町 19分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 星宮町 7分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上浜町 24分 85,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元塩町 20分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 元鳴尾町 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 19分 96,000,000円 960.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳴尾 18分 3,100,000円 70.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 浦里 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 要町 23分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浦里 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上浜町 24分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 星宮町 5分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南野 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 元鳴尾町 11分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 元鳴尾町 19分 2,200,000円 50.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 星崎 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 元鳴尾町 19分 2,200,000円 50.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 浦里 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 砂口町 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 星宮町 8分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本星崎町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元鳴尾町 13分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 星崎 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本星崎町 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 砂口町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 浦里 13分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴尾 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 浦里 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浦里 20分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砂口町 14分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 浦里 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浦里 19分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砂口町 9分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 星宮町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本星崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本星崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 本星崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本星崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。