名鉄名古屋本線 本星崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 本星崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 本星崎
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本星崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本星崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 681件（Displaying property transactions 251 - 300 of 681 in total） 平均価格: 23,378,000円 平均㎡単価: 617,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南野 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南野 21分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上浜町 25分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元鳴尾町 14分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 浦里 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 上浜町 26分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 星宮町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳴尾 16分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 星崎 9分 52,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 砂口町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 浦里 12分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南野 20分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南野 20分 34,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 元鳴尾町 14分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本星崎町 10分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星宮町 7分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星宮町 7分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 砂口町 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星宮町 7分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上浜町 24分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浦里 13分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南野 18分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浦里 14分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本星崎町 8分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浦里 13分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 砂口町 10分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 星宮町 3分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 砂口町 13分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 砂口町 15分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴尾 19分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜田町 23分 3,900,000円 90.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 浦里 13分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 元鳴尾町 12分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本地通 9分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星宮町 4分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上浜町 24分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 粕畠町 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 上浜町 25分 6,000,000円 80.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南野 12分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 本星崎町 3分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 粕畠町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 砂口町 11分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上浜町 24分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 本星崎町 2分 43,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 浦里 13分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本星崎町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 本星崎町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 砂口町 12分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本星崎町 7分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本星崎町 6分 6,000,000円 130.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本星崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本星崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 本星崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本星崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。